Mietspiegel Konstanz Dettingen 2026

Entwicklung Mietspiegel Konstanz Dettingen

• Trend der Mietpreisentwicklung: Die Mieten in Dettingen sind von 2018 bis 2023 kontinuierlich gestiegen, von 11,72 € pro m² im Jahr 2018 auf 14,90 € pro m² im Jahr 2023. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 27,1% über diesen Zeitraum. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in Dettingen hin, möglicherweise aufgrund von Attraktivität des Wohngebiets oder einer insgesamt gestiegenen Nachfrage in der Region Konstanz.
• Prognose für 2024: Der prognostizierte Mietpreis für 2024 liegt bei 14,75 € pro m², was im Vergleich zu 2023 einen leichten Rückgang darstellt. Dies könnte auf eine erwartete Stabilisierung des Marktes hindeuten, möglicherweise bedingt durch neue Wohnbauprojekte, die das Angebot erhöhen, oder durch wirtschaftliche Faktoren, die das Mietwachstum dämpfen.
• Mietpreisentwicklung im Vergleich zu Vorjahren: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen moderaten Anstieg von 12,25 € auf 13,02 € pro m² (etwa 6,3%). Die stärkste jährliche Zunahme erfolgte zwischen 2022 und 2023 mit einem Anstieg von 13,09 € auf 14,90 € pro m² (etwa 13,8%), was auf einen besonders starken Nachfrageanstieg oder ein knappes Angebot in diesem Zeitraum hindeutet.

• Bebauung: Dettingen ist charakterisiert durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen. Die Bebauung ist durchgrünt und bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegende Natur.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit Familien, jungen Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Nähe zur Stadt Konstanz macht Dettingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
• Allgemeine Infos: Dettingen ist ein ruhiger Ortsteil von Konstanz mit einer guten Infrastruktur. Es gibt lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld bieten. Die Nähe zum Bodensee und die ländliche Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.